华格律师办案手记 | 接手商铺后反悔，起诉要求解除合同并请求赔偿损失，法院如何判决？
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作者:华格小编
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发布时间: 2025-12-09
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近期，本所民商四部王鹏律师、宋一慧实习律师接受一起经营权转让合同纠纷案被告方的委托代理应诉。该案原告签订店铺转让合同后反悔，要求被告收回店铺被拒，最终诉至法院要求解除合同并要求被告承担原告已支付的转让费及损失，法院会如何判决？本期以案说“典”，让我们通过这起纠纷，共同了解相关法律问题。
对于想要从事经营活动的人来说，在签订合同前需要了解所经营市场的状况并结合自身的能力等进行综合判断。
一旦开展经营活动后，在交易活动中便应做到诚实守信，即使发生纠纷也应在法律规定的范围内和程序内主张自己的权利。
1.合同的解除可以分为协议解除和单方解除，单方解除中又包括约定解除和法定解除。
第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
2.法律为解除权的行使设置了除斥期间，即解除权人应当自知道或应当知道解除事由之日起一年内行使。
第五百六十四条 法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
*以上内容仅代表作者个人观点，不代表律所正式观点。
